پروژه IPIC Esseland ، که توسط شرکت Axoy Holding برای ساخت و ساز در منطقه Yalikavak ایالت Mugla تأسیس شده است. این شرکت ساختمانی یک مارینا ایجاد کرده است که می تواند 150 قایق بادبانی را در منطقه در قسمت جانبی جزیره بدروم قرار دهد. اگرچه بخشی از ویلاهای این پروژه مشرف به مارینا است ، اما برای حفظ حریم خصوصی مشتریان ، مارینا از این پروژه جدا از پروژه است. علاوه بر این ، یک هتل بوتیک 50 اتاق در کنار مارینا ایجاد شد. این هتل علاوه بر ویلاهای پروژه ، خدمات خود را به مشتریان خود ارائه می دهد. طراحی ساخت این پروژه به دلیل شرکت Boran Ecinji و طراحی داخلی شرکت آفریقایی استفان آنتونی Assassitz ، ترکیه دارای+شرکت معماری ملکه است. طراحی پردیس پروژه و فضاهای سبز شرکت معماری DS و Deniz Aslan واد کلیه ویلاهای پروژه مستقل با استخر ویژه و یک باغ غروب آفتاب مشخص می شوند.